Blekerskade 5

Omschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle erkerwoning is fantastisch gelegen op een hoek, tegenover een singel en aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar.
De riante en lichte woonkamer is voorzien van authentieke glas-in-loodramen in de erker, de en-suite-deuren en in de zijramen. De moderne open keuken beschikt over inbouwapparatuur en heeft toegang tot de beschutte en verzorgde achter- en zijtuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping een zolderkamer en een aparte wasruimte.
De woning is rustig gelegen in een geliefde woonwijk nabij scholen en op korte loopafstand van het centrum met de vele winkels, gezellige terrassen en prachtige grachten.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze unieke woning!

Indeling:

Begane grond:
Keurig onderhouden voortuin en entree in de woning via een robuuste voordeur naar de hal met authentieke tegeltjes en prachtig glas-in-lood. Toegang tot de gang met de trapopgang, een kelderkast en het toilet. Het toilet is uitgevoerd in zwart/wit met een staand closet, een leuk hoekfonteintje en een authentieke granitovloer.

Entree in de achterkamer waar het speelse licht en de ruimte je tegemoet komen. Het speelse licht komt door het glas-in-lood van het zijgevelraam en het achterraam. Middels fraaie en-suite-deuren is de voorkamer bereikbaar. In de voorkamer is de deur naar de gang afgesloten, waardoor er meer indelingsmogelijkheden zijn. Ook hier word je verrast door het bijzondere glas-in-lood van zowel de erker als het zijgevelraam. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op een groenstrook met daarachter een brede singel, waar in de zomer de bootjes voorbij glijden.

De half open keuken staat in verbinding met de achterkamer en is voorzien van een keurig, licht keukenblok in een L-opstelling met de nodige inbouwapparatuur.
Via de keukendeur stap je overdekt naar buiten om zo bij de schuur en in de tuin te komen.

Tuin:
Rondom de woning ligt een fijne tuin waar de zon de hele dag kan schijnen. De achtertuin en de zijtuin zijn van de straat gescheiden door een groene “schutting” en is deels voorzien van terras en deels van gras met aan de zijkanten borders. Verder beschikt de tuin over een ruim bemeten stenen schuur met elektra en een achterom.
De gehele tuin is ommuurd door een klassieke metselmuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee zeer ruime kamers, een kleinere kamer en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een riante erker en een zijraam met glas-in-lood. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon van zo’n 16 m² en heeft tevens een extra raam in de zijgevel. De kamers worden gescheiden door een riante kastenwand. Ook de kleinere kamer heeft toegang tot het balkon.
In de badkamer is de granitovloer de eyecatcher en samen met de prachtige glas-in-lood ramen is dit bepalend voor de sfeer in de badkamer. Veder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar vanaf de overloop een mooie en ruime kamer toegankelijk is. Deze kamer is voorzien van een unieke dakkapel die voor veel ruimte en lichtinval zorgt. Aan de voorkant is een aparte wasruimte met diverse bergruimtes gecreëerd. Deze kamer beschikt ook over een dakkapel, waardoor de ruimte goed bruikbaar is. Net als op de 1e verdieping zijn ook hier fraaie paneeldeuren geplaatst.

Bijzonderheden:
• Riante en sfeervolle erkerwoning.
• Gelegen op een perceel van 223 m².
• Woonkamer en-suite met schitterend glas-in-lood.
• Door de ligging op een hoek meerdere zijramen.
• Open keuken met inbouwapparatuur.
• In totaal vier slaapkamers.
• Breed balkon aan de achterzijde.
• Unieke dakkapellen op de 2e verdieping.
• Heerlijke en ruime tuin met achterom.
• Praktische overkapping bij de achterdeur.
• Vrij uitzicht op groen en een singel.
• Beeldbepalend pand.
• De kruipruimte is voorzien van een Tonzon vloerisolatiesysteem.
• Volledig voorzien van dubbel glas met voorzetramen voor het glas-in-lood.
• Parkeervergunning van toepassing.
• Meerdere scholen op korte afstand.
• Rustig gelegen met de gezelligheid van het centrum om de hoek.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.654,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 505 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 3239 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties