Van Ostadelaan 228

Omschrijving

Dit fijne appartement is gelegen op een superleuke locatie!
Met je eigen inzichten, smaak en ideeën kun je er een topappartement van maken! Met je materialen hoef je niet veel trappen op te lopen, want het appartement is gelegen op de eerste woonlaag. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer en een riant balkon. Deze is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten, zodat je na een dag werken hier heerlijk van de zon kunt genieten.
Het appartement is fraai gelegen met een grasveld voor de deur, op een paar minuten lopen van winkelcentrum De Hoef. Ook het gezellige centrum en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Grijp deze kans en maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree op straatniveau met de brievenbussen en het belpaneel. Vanuit de hal is er via een trap toegang tot de riante privé berging in het souterrain.

Appartement:
Trap naar de 1e woonlaag. Entree in de hal van waaruit bijna alle vertrekken bereikbaar zijn. De slaapkamer is aan de stille kant gelegen, met uitzicht op een veldje. Aan deze zijde van het appartement zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woonkamer heeft behoorlijke afmetingen doordat er een slaapkamer is toegevoegd aan de oorspronkelijke woonkamer. Hierdoor komt er van beide kanten veel licht naar binnen en is er rechtstreeks toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van twee vaste kasten. Het kozijn aan de balkonzijde is uitgevoerd in hout, maar deze zal op korte termijn worden vervangen door kunststof met dubbel glas.

In de keuken staat een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur, maar de ruimte biedt genoeg mogelijkheden om hier een droomkeuken van te maken. De keuken is voorzien van een vaste (voorraad)kast en biedt toegang tot zowel het balkon als de badkamer. Op mooie dagen loop je met je bord eten of je glaasje wijn zó het balkon op. Het balkon biedt genoeg ruimte en een vrij uitzicht en is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek en een wastafel. Als de (extra) deur naar de woonkamer buiten gebruik wordt gesteld, zijn er meer mogelijkheden qua indeling van de badkamer.
Het separate toilet is voorzien van een hangend closet. Naast het toilet bevindt zich nog een garderobe-/voorraadkast.

Bijzonderheden:
• Fijn appartement, gelegen op de 1e woonlaag.
• Riante en lichte woonkamer.
• Het appartement beschikt over één slaapkamer, met de mogelijkheid tot twee.
• Ruim balkon, zeer gunstig gelegen op het zuidwesten.
• Nieuwe achterpui wordt binnenkort geplaatst.
• Riante berging.
• Servicekosten € 159,- per maand.
• Actieve en gezonde VvE.
• Vrij gelegen op een superleuke locatie.
• Winkelcentrum de Hoef met de vele winkels en meerdere supermarkten is binnen een paar minuten lopen bereikbaar.
• Het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.122,81 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,00 Servicekosten € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 189 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-11-2024 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1301 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1301 Index 71 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties