Museumstraat 49

Omschrijving

Dit superleuke appartement is gelegen in het centrum van Alkmaar!
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Maar het mooiste van dit appartement is toch wel het balkon met uitzicht tussen twee iconische gebouwen op De Grote Kerk! In het verzorgde complex bevindt zich op straatniveau nog een privé berging.

De gezelligheid van de stad ligt hier letterlijk aan je voeten! Op zaterdag stap je vanuit je appartement zó de markt op en de terrassen aan het Kerkplein, Theater De Vest en de vele winkels en restaurants van Alkmaar zijn om de hoek gelegen.
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en plek van dit fraaie appartement!

Indeling:

Begane grond:
Entree met belpaneel en toegang tot de hal met brievenbussen. Via de tussendeur zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Binnendoor kom je ook bij de bergingen en buitenom kun je met de fiets naar binnen.

Tweede verdieping:
Entree in de hal van het appartement met toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn aan de galerijzijde gelegen, hier kun je in alle rust slapen of werken. De kamers zijn keurig afgewerkt (voornamelijk in lichte kleuren) en voorzien van brede horizontale lamellen voor de ramen. Op de vloer ligt door het gehele appartement dezelfde, nette laminaatvloer met een subtiel houtmotief.

Naast de kleinere slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is in 2023 opgeknapt. De badkamer is voorzien van een riant badkamermeubel met een wastafel, veel kastruimte, een geïntegreerde spiegel en verlichting. De douchecabine beschikt over een thermostatische mengkraan en naast de douchecabine staan de wasmachine en droger opgesteld.
Naast de badkamer is het fraaie toilet gelegen. Het toilet is recent vernieuwd en is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. De wanden zijn deels wit en deels groen betegeld, waardoor het toilet een hedendaagse uitstraling heeft.

Als je de woonkamer binnen stapt word je verrast door de mooie zichtlijn rechtstreeks naar de Grote Kerk. Naast het mooie uitzicht heb je door het ontbreken van directe overburen best veel privacy. Bovendien is er veel lichtinval, ook vanaf de zijkant naar het balkon.
De woonkamer heeft een gunstige rechthoekige vorm, waardoor meerdere indelingen mogelijk zijn. Door een laag tussenwandje worden de keuken en de woonkamer van elkaar gescheiden. In de hoek naast de keuken bevindt zich een inbouwkast waar de cv-ketel hangt en waar bergruimte is voor bijvoorbeeld de stofzuiger.

De keuken beschikt aan beide kanten over een keukenblok, waardoor en niet alleen veel werkruimte is om te koken maar ook veel kastruimte voor servies en wat voorraad. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is in 2021 vervangen.

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht richting de Grote Kerk en het geroesemoes van de stadse geluiden. Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten. De zaterdagmarkt zorgt voor veel gezelligheid, maar ook de andere (jaarlijkse) evenementen zoals de Alkmaar City Run maak je van een heel andere kant mee!


Bijzonderheden:
• Mooi gelegen en verzorgd appartement.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval.
• Open keuken met inbouwapparatuur.
• Prachtig uitzicht vanaf het balkon en vanuit de woonkamer.
• Twee slaapkamers.
• Badkamer en apart toilet.
• Privé berging op straatniveau.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Het appartement is energieneutraal door de aanwezigheid van 5 zonnepanelen op het dak. Deze worden ter overname aangeboden.
• Energielabel C.
• Servicekosten € 186,- per maand.
• Gelegen op erfpachtgrond.
• Parkeren op straat met een vergunning.
• Rustig gelegen in het gezellige centrum van Alkmaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.254,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 186,00 Servicekosten € 186,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 182 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 186,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie A Perceelnummer 4646 Index 25 Eigendomssituatie Erfpacht

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties