Arkplein 83

Omschrijving

Dit bijzondere appartement zal je snel omarmen omdat het door het niveauverschil en de flinke tuin anders dan “standaard” is. Het appartement is keurig verzorgd en is zowel aan de voor- als aan de achterzijde redelijk vrij gelegen.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een privéterrasje en een hoger gelegen eetkamer. Vanuit de eetkamer is de prachtige keuken bereikbaar, die in 2021 is vernieuwd en die toegang geeft tot de riante achtertuin van zo’n 55 m². Naast de ruime slaapkamer ligt de nette badkamer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar winkelcentrum De Mare, waar je een breed aanbod van winkels vindt. Ook het recreatiegebied De Rekerhout is op korte loopafstand bereikbaar. Binnen 12 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Alkmaar!
Maak gauw een afspraak en ervaar zelf de fijne sfeer van dit appartement.

Indeling:

Het complex beschikt over een voordeur voor meerdere appartementen met daarnaast de brievenbussen en het belpaneel. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de privé berging. Middels een kleine trap is ook het appartement via deze hal bereikbaar.

Appartement:
Entree in de hal met van daaruit toegang tot diverse vertrekken. De middelste deur biedt toegang tot het centrum van het appartement, de eetkamer. Met een paar treden naar beneden is de woonkamer bereikbaar en de andere kant op loop je zo de open keuken in. Het hoogteverschil geeft een speels karakter aan deze ruimte. Door de vierkante vorm van de woonkamer zijn meerdere indelingen mogelijk. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op groen met een speeltuintje en is het privé-terrasje toegankelijk waar je heerlijk in de zon kunt zitten.

De keuken is in 2021 vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat en een vaatwasser. De keuken beschikt over veel kastruimte en er is een praktische oplossing voor de wasmachine gevonden: die staat er wel maar je ziet hem niet!

In het verlengde van de keuken loop je een klein balkon op die vervolgens toegang geeft tot de geweldige privé-tuin die achter de woning ligt. De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de afmetingen (8,5 x 6,4 meter) kun je hier heerlijk van de zon genieten. Ook is de tuin via de steeg bereikbaar en kan er bijvoorbeeld een extra schuur worden geplaatst.

Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft goede afmetingen.
De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Een en ander is goed verzorgd en de mechanische ventilatie is recent vernieuwd in opdracht van de VvE.

Bijzonderheden:
• Verzorgd appartement gelegen op de begane grond.
• Woonkamer met vrij uitzicht op groen.
• Fraaie keuken, geplaatst in 2021.
• Grote privé tuin achter de woning.
• Zowel voor als achter een terrasje.
• Privé berging.
• Servicekosten € 150,38 per maand.
• Gezonde en actieve VvE.
• Erfpachtsituatie voor het gehele appartementencomplex.
• Erfpacht afgekocht tot 29 april 2029.
• Gelegen op korte loopafstand van Winkelcentrum De Mare en de Rekerhout.
• Het centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is binnen 12 minuten fietsen bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.193,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,88 Servicekosten € 150,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2027 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (8.5 m bij 6.35 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,88 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 5343 Index A21 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 4,54 per jaar

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties