Admiraal de Ruyterlaan 28

Omschrijving

Dit fantastische appartement met garage biedt met 133 m² veel ruimte en een fantastisch uitzicht!
Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex genaamd "Lathyrus" en beschikt over een riante woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een grote badkamer en twee balkons. Door de ligging op de derde (en bovenste) verdieping geniet je vanuit zowel de woonkamer als vanuit twee slaapkamers van een vrij en mooi uitzicht op een singel met brede bermen.
In de onderbouw zijn een garage en een privé berging beschikbaar. Het appartement is bereikbaar via een lift.
Het appartementencomplex ligt op korte fietsafstand van het dorpscentrum met NS Station en het overdekte winkelcentrum Geesterduin voor je dagelijkse boodschappen. Binnen vijftien minuten fietsen ben je al op het strand met de gezellige strandpaviljoens!

Indeling:

Begane grond:
Entree via een breed pad in de verzorgde centrale entree met de bel-intercom, brievenbussen en de deur naar de berging/garage. Via een ruime hal is er toegang tot de lift.
De privé berging en de garage zijn via een overdekte gang bereikbaar. De berging is voorzien van elektra, een uitstort gootsteen en een boiler voor warm water. De garagedeur is bedienbaar middels een afstandsbediening.

Derde verdieping:
Via een galerij is het appartement bereikbaar. In de riante hal is genoeg ruimte om bezoek te ontvangen en de jassen op te hangen. Middels openslaande deuren met glas-in-lood is er toegang tot de woonkamer. De ruimte van de woonkamer is indrukwekkend, wat wordt versterkt door de grote raampartijen met het fraaie uitzicht.

Door de vierkante vorm van de kamer zijn meerdere indelingen mogelijk. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle (elektrische) haard met een mooie schouw. Op de vloer ligt fraai PVC met een houtmotief, de wanden zijn strak gestuukt en het plafond wordt extra gesierd middels een Amsterdamse plint. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht over de Beethovensingel en de rest van de wijk.
Aan de galerijzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot een smalle buitenruimte. In 20XX is de keuken overgespoten en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Een fraai natuurstenen blad maakt het geheel af.

Via een tussenportaal zijn drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben flinke afmetingen, waardoor ze alle drie als hoofdslaapkamer kunnen dienen. In twee kamers is vaste kastruimte gerealiseerd en één kamer heeft toegang tot het tweede balkon. De kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde PVC vloer, paneeldeuren en dubbel glas.

Ook de badkamer heeft zeer riante afmetingen en is mede daardoor in tweeën gedeeld. Eén deel is badkamer en het andere deel betreft de was-/droogruimte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De vloer en de wanden zijn betegeld in een warme tint met daarboven stuukwerk.
De wasruimte wordt gescheiden door een wandje met klapdeuren zodat het vanuit de badkamer niet zichtbaar is. In deze ruimte waar de afwerking gelijk is aan de badkamer bevindt zich de opstelling van de wasmachine/droger, een gootsteen en kastruimte voor de wasmiddelen. Er is voldoende ventilatie aanwezig.
Ook het separate toilet is ruim bemeten en keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
• Zeer ruim en verzorgd appartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex.
• Grote en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
• Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan een met balkon.
• Zeer ruime badkamer met apart wasgedeelte.
• Balkon met fraai uitzicht over de wijk.
• Eigen garage én riante berging.
• Gelijkvloers, dus zeer geschikt voor ouderen.
• Vrij gelegen en keurig onderhouden complex.
• Goede en actieve VvE.
• Servicekosten € 325,- per maand incl. voorschot stookkosten.
• Gelegen nabij het gezellige centrum van Castricum, het NS Station en winkelcentrum Geesterduin.
• Het strand van Castricum met de leuke strandpaviljoens is binnen een kwartier fietsen bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.383,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 325,00 Servicekosten € 325,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-07-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (568 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 325,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Castricum Sectie B Perceelnummer 10662 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Castricum Sectie B Perceelnummer 10662 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties