Wanneer moet u uw huis laten taxeren?
"Wat is mijn huis waard?" en "Is de vraagprijs van dit huis wel reëel?" zijn vragen die meestal als eerste gesteld worden bij de ver- of aankoop van woningen. Een woningtaxatie geeft een vakkundig en eerlijk antwoord.
Soorten taxaties
U kunt de waardeberekening op onze website invullen om een eerste idee te krijgen van de waarde van uw huis. Een beter beeld kunnen we vaak al in een telefonisch gesprek geven. Op basis van het adres, of en wanneer er eventuele verbouwingen hebben plaatsgevonden, erfpacht en bestemmingsplan van de omgeving is een goede waardebepaling mogelijk.
Als u uw huis daadwerkelijk wilt gaan verkopen, is taxeren gewenst en soms zelfs noodzakelijk. Bij een taxatie met verkoopdoel lopen wij samen met u het hele huis door en kijken wij met een professioneel oog naar bouwkundige, technische en milieu-aspecten. Vervolgens bepalen we samen de vraagprijs, waarbij wij duidelijk aangeven wat een redelijke prijs is. Wij wekken liever geen valse verwachtingen. Als u voor ons kiest als verkopend makelaar, is deze taxatie uiteraard gratis.
Voor het verkrijgen van een financiering (hypotheek) om een woning te kopen, is een officieel taxatierapport noodzakelijk. De bank vraagt dat rapport, waarin alle aspecten die de waarde van een woning bepalen, worden behandeld. De bouwkundige staat is natuurlijk belangrijk, maar ook het bestemmingsplan, de milieu-informatie en bijvoorbeeld de vraag of een pand (deels) verhuurd is.
Taxatie-certificering
De taxateur moet gecertificeerd te zijn om te mogen taxeren. Onze makelaars hebben die certificering en zij kunnen dus taxaties maken die door alle geldverstrekkende instellingen worden geaccepteerd.
We vertellen u hier graag meer over.
Kennemerstraatweg 199
1814 GJ Alkmaar
072-512 12 53
stefan@stefandevriesmakelaar.nl
KvK-nummer: 37136764
BTW-nummer: NL 1853.96.070.B.01